Maison-Villa - La Ciotat

Maison-Villa - La Ciotat
Réf. 2752
La Ciotat - 13600
La Ciotat, dans un agréable lotissement sécurisé situé sur le nouveau quartier des Séveriers, spacieuse villa récente de type 5/6 aux prestations soignées sur un terrain de 426 m² avec piscine.
Vous apprécierez l'exposition parfaite du bien conférant beaucoup de luminosité à toutes les pièces, la spacieuse terrasse bordée par les plages de la piscine et profitant également d'un coin cuisine d'été, et de la distribution intérieure bien pensée de la villa.
Vous accèderez sur son niveau principal directement au spacieux salon et séjour avec sa grande cuisine américaine. ce même niveau offre également un cellier, un premier wc indépendant, et une suite parentale constituée d'une chambre, d'un dressing, et d'une salle d'eau.
L'étage offre les trois chambres enfants ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec bain et douche ainsi qu'un second wc.
Cette villa conviendra parfaitement aux familles nombreuses.
Pour plus de confort, vous profiterez de la motorisation des ouvrants et de la climatisation.
De plus, la villa a été remise en peinture afin d'être immédiatement habitable.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 41 et classé A. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 1 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 580 € et 840 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnement compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 08/10/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 890 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.




Charges mensuelles : 130 € / mois
Taxe foncière : 1950 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
890 000 €
Etage
R + 1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface habitable
146 m2
Surface terrain
426 m2
Quartier
De qualité
Secteur
Extension des Séveriers
Proximité
Transports
Année de construction
2019
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon, récente
Couverture
Tuiles
Piscine
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
Climatisation réversible
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking intérieurs
2
Orientation
Sud
Vue
Sur jardin
Etat général intérieur
Bon
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

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