Maison-Villa - La Ciotat

Exclusivité
Maison-Villa - La Ciotat
Réf. 2675
La Ciotat - 13600
Trop tard !, nous avons déjà signé un compromis.

Exclusivité La Ciotat, très rare, idéalement situé dans le superbe quartier des plages, à quelques dizaines de mètre seulement des plages de sable, nous vous proposons une confortable villa de type 3 en duplex avec son joli petit jardin fort bien aménagé dans lequel vous passerez de très bons moments entre amis ou en famille.
De plus, cette habitation est située dans un petit clos sécurisé.
La villa se compose d'un hall de distribution avec son premier wc indépendant, d'un séjour traversant et climatisé, d'une cuisine meublée et généreusement ouverte sur le séjour. L'étage vous offre deux spacieuses chambres, une salle de bain avec également une douche, d'un petit dressing, et d'un second wc.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 110 et classé C. Le diagnostic de gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 540 € et 800 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 04/08/2022.
Les charges annuelles du lotissement sont de 630 €.
Prix : 490000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 53 € / mois
Taxe foncière : 1067 €
490 000 €
Etage
R + 1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
75 m2
Surface terrain
174 m2
Quartier
De très grande qualité et extrêmement recherché
Secteur
Clos des Plages
Résidence
Récente et sécurisée
Proximité
Plages de sable et commerces
Année de construction
1989
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
1 côté
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
Indépendante avec grande ouverture sur séjour
Type chauffage
Climatisation réversible
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking intérieurs
1
Nombre terrasses
1
Orientation
Sud/Ouest
Vue
Sur jardin
Etat général intérieur
Bon et bien entretenu
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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