Maison-Villa - La Ciotat

Réf. 2665

La Ciotat - 13600

Trop tard !, Ce bien a été vendu par nos soins.

Exclusivité la Ciotat, dans le très recherché et apprécié quartier des plages, confortable villa provençale de type 4/5, avec garage, sur un terrain de 650 m² qui pourra, si vous le désirez, recevoir l'implantation d'une piscine avec ses plages.
Cette villa bien tenue, est composée d'un hall de distribution, d'une cuisine indépendante meublée, d'un premier wc indépendant, et d'un séjour qui profite de deux ouvertures face à la terrasse et son terrain.
L'étage offre un hall de distribution avec placard, une salle d'eau et son second wc, et trois chambres avec leur penderie respective.
La villa a été climatisée, équipée d'huisseries avec double vitrage, et ses volets ont été remplacés.
Ses espaces extérieurs vous offrent un belle aire de stationnement en dos de maison ainsi qu'un grand espace du terrain côté pièce de vie pour votre jardin d'agrément.
Vous apprécierez la situation idyllique de part toutes les proximités offertes.
Produit extrêmement rare à découvrir au plus vite.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 95 et classé B.
Le diagnostic de gaz à effet de serre est noté 3 et classé A.
Ces diagnostics ont été réalisés le 21 Juin 2022.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 740 € et 1050 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 'abonnements compris).
Prix : 734000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Taxe foncière : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr