Maison-Villa - La Ciotat

Maison-Villa - La Ciotat
Réf. 2652
La Ciotat - 13600
Trop tard !, Nous avons déjà vendu ce beau produit.

La Ciotat, situation extrêmement rare pour cette villa de type 4/5 idéalement située dans un clos sécurisé situé à quelques dizaines de mètres seulement des plages de sable principales.
Cette villa est composée d'un hall ouvert de distribution, d'un séjour avec son espace cuisine meublée, d'une chambre principale, d'une salle de bain, et d'un premier wc indépendant.
L'étage vous offre un généreux espace en mezzanine qui sera idéal pour votre bureau ou coin nuit de dépannage, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec un second wc.
Enfin, le garage aménagé en studette avec salle d'eau et wc, est la seule partie mitoyenne à la maison voisine.
Vous profiterez d'un jardin d'agrément d'environ 250 m², d'une place de stationnement intérieure, et d'une seconde extérieure.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 206 et classé D.
Le diagnostic de gaz à effet de serre est noté 6 et classé B.
Ces diagnostics ont été réalisés le 11 Avril 2022
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 1060 € et 1470 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Prix : 735 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 8 € / mois
Taxe foncière : 1639 €
735 000 €
Etage
R + 1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
83 m2
Surface terrain
250 m2
Quartier
De très grande qualité, en impasse, et au calme
Secteur
Le Clos des Plages
Résidence
Sécurisée
Proximité
Plages de sable principales
Année de construction
1990
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
Par le garage
Nombre d'étages
1
Type cuisine
américaine meublée
Type chauffage
convecteur et climatisation
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking intérieurs
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre terrasses
1
Orientation
Est/Ouest
Vue
Sur jardin
Etat général intérieur
Bon
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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