Maison-Villa - La Ciotat

Exclusivité
Maison-Villa - La Ciotat
Réf. 2651
La Ciotat - 13600
Trop tard !, nous avons déjà vendue cette maison.


Exclusivité La Ciotat, dans une très agréable résidence récente et sécurisée idéalement située dans le très apprécié quartier de Saint Jean, au calme et à 900 mètres seulement des plages, des commerces, et des écoles, nous vous proposons une villa de type 4 sur deux niveaux avec garage et parking ainsi que la jouissance d'un jardin de 169 m². Cette maison est composée d'un hall de distribution avec placard, d'un joli séjour accédant à la terrasse et son jardin, d'une cuisine indépendante qui garde la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie, et d'un premier wc indépendant.
L'étage est composé d'un hall avec penderie, de deux chambres enfant avec leur penderie, d'une salle d'eau avec un second wc, et d'une suite parentale avec penderie et salle de bain individuelle.
Cette habitation sera parfaite pour une famille désireuse de profiter d'un environnement calme et sécurisé et garder le confort des proximités.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 147 et classé C. Le diagnostic de gaz à effet de serre est noté 4 et classé A.
Ces diagnostics ont été réalisé le 07/04/2022
L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 780 € et 1100 €. (Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris.
La copropriété est composée de 58 lots et les charges annuelles courantes sont de 1210 €
Prix : 584 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 101 € / mois
Taxe foncière : 1650 €
584 000 €
Etage
R + 1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
84 m2
Surface terrain
169 m2
Quartier
De très grande qualité et au calme absolu
Secteur
Saint Jean
Résidence
Récente et sécurisée
Proximité
à 800 mètres des plages de sable, commerces, écoles
Année de construction
2009
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
non
Interphone
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
indépendante meublée
Type chauffage
convecteur
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
15 m2
Surface séjour
24 m2
Surface carrez
84 m2
Surface garage
13 m2
Orientation
Est/Ouest
Vue
Sur Parc
Etat général intérieur
Propre et bien tenu
Etat général extérieur
Très bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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