Maison-Villa - La Ciotat

Maison-Villa - La Ciotat
Réf. 2646
La Ciotat - 13600
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La Ciotat, idéalement située au calme absolu, en impasse, et à proximité des plages de sable, écoles, commerces, et transports, nous vous proposons une adorable villa ancienne de plain-pied qui a reçue une confortable extension ainsi qu'une rénovation complète.
Cette villa qui garde toute l'âme d'une maison ancienne, vous apporte désormais tout le confort d'une maison moderne.
L'habitation est composée d'une entrée directe dans un salon, d'une cuisine américaine, et d'un séjour avec un espace bureau en mezzanine.
Le coin nuit est composé de trois chambres avec rangement. Vous disposerez de deux salles d'eau ainsi que de deux wc indépendants.
Enfin, son terrain bien agencé, offre une belle aire de stationnement, une superbe piscine et ses plages, ainsi qu'un spacieux garage double en sous-sol.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C et noté 162.
Le diagnostic de gaz à effet de serre est classé A et noté 5.
Ces diagnostics ont été réalisés le 23/03/2022
Ce beau produit conviendra aussi bien aux familles avec enfants qu'aux personnes à la retraite.
A découvrir rapidement.
Prix : 800 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 8 € / mois
Taxe foncière : 1390 €
800 000 €
Etage
Plain-pied
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface habitable
119 m2
Surface terrain
925 m2
Quartier
De grande qualité, en impasse, et au calme
Secteur
Le Vallat de Roubaud
Proximité
Plages de sable, voie douce, écoles, commerces
Année de construction
1965
Type de construction
traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Cheminée
Oui
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
Climatisation réversible
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de garage
1
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
2
Surface garage
40 m2
Orientation
Sud
Vue
Sur jardin
Etat général intérieur
Rénové et bien tenu
Etat général extérieur
Très bien entretenu
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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