Maison-Villa - La Ciotat

Exclusivité
Maison-Villa - La Ciotat
Réf. 2643
La Ciotat - 13600
Exclusivité La Ciotat, dans un agréable petit ensemble situé entre les communes de La Ciotat et Ceyreste, proche quartier des Séveriers, agréable et spacieux logement de type 4 en duplex tel une maison mitoyenne par ses côtés, avec terrasse, jardinet, et parking privé.
Cette habitation idéale pour une jeune famille, est composée d'un hall ouvert de distribution, d'un séjour avec son accès à la terrasse et son jardinet agréable, d'une cuisine indépendant profitant d'une large ouverture sur le séjour, et d'un wc indépendant avec son coin cellier.
L'étage vous offre trois chambres avec leur penderie respective, un second wc indépendant, et une salle d'eau.
Ce bien est immédiatement habitable et son confort sera optimisé après quelques menus petits travaux d'embellissement.
La copropriété n'est composée que de 24 lots à usage d'habitation et les charges annuelles courantes sont de 540 €
Le diagnostic de performance énergétique est noté 119 et classé C. Le diagnostic de gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. Ces diagnostics ont été réalisés le 27 Janvier 2022.
Les coûts de dépenses énergétiques sont évalués entre 660 € et 940 € avec un prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Prix : 448000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A visiter très rapidement de part l'extrême rareté des produits disponibles actuellement.


Charges mensuelles : 45 € / mois
Taxe foncière : 1460 €
448 000 €
Etage
R + 1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
85 m2
Surface terrain
69 m2
Quartier
Entre les communes de La Ciotat et Ceyreste
Secteur
Guillaume Dulac, proche Séveriers
Résidence
Agréable
Proximité
Transports, et à 1 km des commerces
Année de construction
1996
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
oui, des deux côtés
Nombre d'étages
1
Type cuisine
Indépendante avec grande ouverture sur séjour
Type chauffage
convecteur
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
10 m2
Surface carrez
85 m2
Orientation
Sud
Vue
Sur jardin privatif
Etat général intérieur
Bon
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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