Maison-Villa - La Ciotat

Maison-Villa - La Ciotat
Réf. 2640
La Ciotat - 13600
La Ciotat, sur les hauteurs du très apprécié quartier de Fontsainte, nous vous proposons une grande villa récente qui conviendra parfaitement à deux familles tout en gardant une dépendance de type 2 pour vos invités ou un rendement locatif complémentaire.
Cette villa est composée de deux appartements principaux de type 4 en duplex mitoyens et totalement symétriques.
Chaque appartement offre sur son niveau principal un bel espace de vie de type séjour avec sa cuisine américaine, face à une terrasse, puis un premier wc indépendant.
L'étage offre un hall de distribution, deux chambres, un second wc indépendant, une salle d'eau affectée à ces deux chambres, puis une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative également agrémentée d'un troisième wc.
Le second type 4 clone cet appartement précédemment exposé.
Enfin, un appartement de type 2 avec terrasse, se situe en bout de villa et pourra donc être affecté à du locatif ou a un logement confortable pour vos éventuels invités.
Chaque appartement dispose d'une entrée indépendant depuis la grande aire de stationnement en dos de maison.
Son beau terrain de 1357 m² profite d'une petite piscine et d'un joli jardin d'agrément.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 91 et classé C. Le diagnostic de gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. Ces diagnostics ont été réalisés le 17 Juillet 2020.
Prix : 980000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 13 € / mois
Taxe foncière : 2749 €
980 000 €
Etage
R + 1
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Surface habitable
264 m2
Surface terrain
1357 m2
Quartier
Fontsainte
Secteur
Hauteur de du quartier de Fontsainte
Année de construction
2010
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Piscine
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
convecteur et climatisation
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
5
Nombre de salles d'eau
5
Nombre terrasses
2
Orientation
Sud
Vue
Agréable sur jardin avec vue mer depuis l'étage
Etat général intérieur
Propre et bien tenu
Etat général extérieur
Bien tenu
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

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