Maison-Villa - La Ciotat

Exclusivité
Maison-Villa - La Ciotat
Réf. 2629
La Ciotat - 13600
La Ciotat, exclusivité,
Dans le très apprécié et recherché" quartier de Saint Jean, dans un clos sécurisé situé à 800 mètres environ des commerces, infrastructure scolaires, et bord de mer, nous vous proposons une jolie et adorable maison de type 5 mitoyenne seulement par son garage, et profitant de la jouissance exclusive d'un beau jardin aménagé d'environ 200 m².
Le calme et la sérénité sont les maîtres mots de cette situation.
Cette villa familiale est composée d'un hall de distribution avec wc indépendant, d'une pièce de vie de plus de 37 m² incluant la cuisine américaine, d'un placard cellier, et d'un premier coin nuit composé d'une chambre et de sa salle d'eau privative.
L'étage offre trois chambres et une seconde salle d'eau avec également un second wc.
Cette habitation confortable est en très bon état de présentation et sera propice à l'installation d'une famille avec enfants de part les 5 chambres, ainsi qu'à la nouvelle clientèle soucieuse d'avoir un bureau indépendant de télétravail.
Nos séniors apprécieront la présence d'une chambre de plain-pied.
La copropriété est composée de 58 lots et les charges annuelles sont de 1642 €.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C et noté 145. Le diagnostic de gaz à effet de serre est noté A et classé 5.
Prix : 599000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 137 € / mois
Taxe foncière : 1828 €
599 000 €
Etage
R + 1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface habitable
103 m2
Surface terrain
200 m2
Quartier
De très grande qualité
Secteur
Saint Jean
Résidence
Récente et sécurisée
Proximité
à 800 mètres du cœur de Saint Jean
Année de construction
2009
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
oui
Interphone
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
convecteur
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de garage
1
Nombre de parking extérieurs
2
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
20 m2
Surface carrez
103 m2
Surface garage
17 m2
Orientation
Est/Ouest
Vue
Sur jardin
Etat général intérieur
Très bon
Etat général extérieur
Très bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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