Maison-Villa - La Ciotat

Exclusivité
Maison-Villa - La Ciotat
Réf. 2614
La Ciotat - 13600
Exclusivité La Ciotat, à proximité immédiate des plages de sable, écoles, commerces, et transports, idéalement située en impasse et au calme, adorable maison de ville de type 4/5 mitoyenne par un côté seulement, sur un joli jardin de 215 m² avec piscine hors-sol.
Vous adorerez toutes les proximités offertes par cette habitation, la grande qualité du quartier très apprécié par les locaux, et le volume habitable qui permettra aisément à une famille avec enfants de s'installer.
De plus, un stationnement véhicule est assuré devant le logement (possibilité de garer de voitures éventuellement).
La villa est composée d'une pièce à vivre avec son espace cuisine américaine, d'un salon coin télé, d'un premier wc indépendant, et d'une chambre de plain pied avec sa salle d'eau. Depuis le séjour, vous accédez à une spacieuse terrasse fermée idéale pour vos moments en famille hors saison. L'agréable jardin avec sa piscine hors-sol est face à cette terrasse.
Enfin, l'étage offre deux autres chambres, un second wc indépendant, et une salle d'eau.
Un coin nuit de dépannage a également été aménagé dans les combles.
Produit rare.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 94 et classé C
Le diagnostic de gaz à effet de serre est noté 20 et classé C
Prix : 579000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.



Taxe foncière : 604 €
579 000 €
Etage
R + 1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
100 m2
Surface terrain
215 m2
Quartier
Secteur du Vallat de Roubaud
Secteur
De très grande qualité
Proximité
Plages de sable, écoles, et commerces
Année de construction
1900
Type de construction
traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
1 côté
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
américaine meublée
Type chauffage
Central gaz
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
Gaz de ville
Nombre de WC
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre terrasses
1
Orientation
Sud/Est
Vue
Sur jardin
Etat général intérieur
Bien tenu
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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