Maison-Villa - La Ciotat

Exclusivité
Maison-Villa - La Ciotat
Réf. 2602
La Ciotat - 13600
Exclusivité La Ciotat, agréable villa provençale de construction traditionnelle, type 5, sur une joli terrain de 642 m², située quartier des Séveriers, quartier apprécié pour sa situation ainsi que sa proximité immédiate avec les écoles et les transports.
Cette villa édifiée en 1978 est en bon état de présentation et n'attendra de votre part qu'une modernisation intérieure. Quelques travaux ont déjà été réalisés ces derniers temps comme le double vitrage, l'installation des climatisations, le remplacement des volets, et la révision de l'électricité.
La villa est composée d'un hall de distribution avec WC indépendant, d'un séjour qui accède à une confortable véranda qui augmente intelligemment l'espace de vie, d'une cuisine indépendante qui pourra techniquement être ouverte sur le séjour suivant vos envies, et d'une première chambre ou bureau.
L'étage offre deux grandes chambres qui profitent d'une agréable vue mer, d'une chambre enfant, d'un second wv , et d'une salle d'eau.
Enfin, son ancien garage a été transformé en petite chambre d'amis avec salle d'eau et wc privatifs.
Son terrain offre une aire de stationnement en dos de maison et sa partie principale en façade pourra aisément recevoir votre piscine.
Ce type de bien actuellement très rare sur notre marché est à visiter au plus vite.
Disponibilité immédiate.
Prix : 556500 € honoraires agence de 4,76 % charges acquéreurs compris dans le prix, soit un prix net vendeurs de 530000 € et 26500 € d'honoraires.


Taxe foncière : 1412 €
556 500 €
Etage
R + 1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface habitable
112 m2
Surface terrain
642 m2
Quartier
De qualité et apprécié
Secteur
Les Séveriers
Proximité
Ecoles et transports
Année de construction
1978
Type de construction
traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
non
Interphone
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
indépendante meublée
Type chauffage
Climatisation réversible
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre terrasses
1
Orientation
Sud/Est
Vue
Sur jardin et agréable aperçu mer en fond
Etat général intérieur
Ancien mais bien tenu
Etat général extérieur
bon
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NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

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