Maison-Villa - La Ciotat

Maison-Villa - La Ciotat
Réf. 2595
La Ciotat - 13600
La Ciotat, sur les hauteurs du très apprécié quartier de Fontsainte, jolie et confortable villa provençale indépendante de type 4/5 avec dépendance aménagée en espace invités, cuisine d'été fonctionnelle, et garage, sur un agréable terrain aux multiples espaces avec piscine.
Vous apprécierez le caractère méridional de cette propriété où de très bons moments en famille ou entre amis seront passés en toute quiétude.
La villa est composée d'un hall de distribution central, d'un séjour profitant d'une double exposition, d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès direct à la cuisine d'été, et d'un confortable aperçu sur la vielle ville et la mer, d'une cuisine indépendante avec petite véranda, de deux chambres, d'un premier wc indépendant, et d'une salle de bain.
L'étage, accessible depuis le séjour, offre un bureau en mezzanine sur ce dernier, et une troisième chambre avec salle d'eau et son wc.
Une dépendance de type 2 a été aménagée en rez de jardin et conviendra parfaitement pour vos invités.
Le beau terrain offre une grande aire de stationnement, un garage indépendant avec sanitaire, et une piscine avec sanitaire extérieur.
Cette villa conviendra parfaitement à un usage familial.
Le bien est en bon état de présentation et quelques petits travaux de modernisation pourraient éventuellement être envisagés par certains.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 143 et classé C.
Le diagnostic de gaz à effet de serre est classé 2 et noté A.
A découvrir sans tarder.
Prix : 832000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Taxe foncière : 2404 €
832 000 €
Etage
R + 1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface habitable
120 m2
Surface terrain
1021 m2
Quartier
De qualité et apprécié
Secteur
Fontsainte
Année de construction
1993
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
non
Piscine
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Cheminée
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
indépendante meublée
Type chauffage
convecteur et climatisation
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
5
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de garage
1
Nombre terrasses
1
Surface séjour
35 m2
Orientation
Sud
Vue
Dégagée verdure et confortable aperçu mer
Etat général intérieur
Propre et bien tenu
Etat général extérieur
Bien tenu
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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