Maison-Villa - La Ciotat

Maison-Villa - La Ciotat
Réf. 2573
La Ciotat - 13600
La Ciotat, très rare et idéalement située dans le superbe quartier de Saint Jean, en impasse et au calme absolu, magnifique et spacieuse villa d'architecte contemporaine composée d'un majestueux appartement de type 3/4 de 166 m² avec un appartement d'invité de 65 m², ainsi qu'un garage en sous-sol de plus de 60 m² et enfin de dépendances composées d'une buanderie, d'un bureau, et d'une salle de cinéma parfaitement équipée.
Vous apprécierez le parfait état de présentation et d'entretien, les prestations très soignées de part la qualité d'ensemble des matériaux choisis, la spacieuse terrasse parfaitement exposée avec piscine à débordement intégrée face à une agréable vue sur la mer.
Cette villa est composée pour sa partie principale de plain-pied d'un hall de distribution ouvert sur la lumineuse pièce principale, d'un grand espace cuisine américaine avec son cellier, d'une espace bureau ou bibliothèque, et de deux suites parentales avec leur salle d'eau. Un joli escalier vous guidera au niveau inférieur également de plain-pied avec la partie basse du terrain. Ce niveau vous proposera un bel espace de dégagement qui dessert une buanderie, un bureau, une vrai salle de cinéma, un second appartement de type 2/3 (idéal pour vos invités ou vos enfants) et une grand garage triple places.
La villa est naturellement pourvue de prestations contemporaines comme le chauffage réversible par le sol, de l'intégralité des volets motorisés, de l'aspiration intégrée, d'une piscine à débordement, et d'une cuisine d'été complète avec sanitaire.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 983 m² parfaitement aménagé et agencé où les espaces parking, détente, et autres terrasses ont été pensés.
Un produit d'exception à découvrir sans tarder.
Prix : 1890000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Taxe foncière : 3983 €
1 890 000 €
Etage
R + 1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface habitable
335 m2
Surface terrain
983 m2
Quartier
De très grande qualité
Secteur
Saint Jean
Proximité
à 10 minutes des plages et commerces
Année de construction
2006
Type de construction
traditionnel
Facade
Bon, récente
Couverture
Tuiles
Piscine
Oui
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
Climatisation réversible
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
4
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de garage
2
Nombre terrasses
2
Surface séjour
65 m2
Surface garage
65 m2
Orientation
Sud/Ouest
Vue
Dégagée avec vue mer
Etat général intérieur
très bon
Etat général extérieur
très bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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