Maison-Villa - Ceyreste

Réf. 2843

Ceyreste - 13600

Ceyreste, dans le très agréable quartier proche du parc sportif de la commune, au calme, nous vous proposons une confortable villa familiale indépendante, de type 4/5, intégralement de plain-pied depuis la partie principale du terrain, et profitant d'un spacieux garage de plus de 70 m² accessible depuis la partie basse du terrain et fasse à une belle aire de stationnement.
Cette villa édifiée en 1995, est en très bon état de présentation et conviendra parfaitement à une famille soucieuse de profiter de beaux espaces extérieurs.
La villa est composée d'un hall d'entrée, d'un beau séjour lumineux et face à la terrasse principale, d'un couloir de distribution du coin nuit, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec bain et douche, et de trois belles chambres.
Pour vos divers rangements, vous disposerez d'un grand garage en partie inférieure qui vous donnera tout le loisir de pouvoir garer votre véhicules tout en conservant un bel espace cellier, atelier, ou autre.
Son beau terrain de 1588 m² vous laissera tout le loisir d'implanter votre future piscine avec ses plages.
L'habitation est en parfait état de présentation, ce qui vous permettra d'aménager sans contrainte de travaux et de prendre le temps d'harmoniser ultérieurement l'ensemble à votre goût.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 123 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 910 € et 1300 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 05/03/2022.
Prix : 845 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A découvrir sans tarder.


Taxe foncière : 2012 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr