Maison-Villa - Bandol

Réf. 2735

Bandol - 83150

Bandol, idéalement située dans le quartier très apprécié et recherché du Capelan ayant pour proximités immédiates de magnifiques criques accessibles et le sentier du littoral, nous vous proposons une superbe et confortable villa intégralement de plain-pied ayant été entièrement rénovée et redistribuée courant 2016 avec de beaux matériaux nobles.
Cette villa est constituée pour sa partie principale d'un grand appartement de type 3 avec deux suites parentales et d'un grand type 2 indépendant. Naturellement, et à moindre coût, ces deux logements gardent la possibilité d'être unifiés en cas de besoin.
Vous apprécierez la quiétude de cet emplacement rare, les aménagements très étudiés des extérieurs, et la présence d'une piscine.
Vous recherchez un havre de paix de plain-pied et immédiatement habitable, alors n'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce lieu de vie.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 98 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergies du logement se situe entre 860 € et 1220 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 23 Août 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 1435000 € dont 4 % d'honoraires agence à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 57400 € et un prix net vendeur de 1377600 €




Charges mensuelles : 12 € / mois
Taxe foncière : 2147 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr