Maison-Villa - Aubagne

Maison-Villa - Aubagne
Réf. 2657
Aubagne - 13400
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Aubagne, dans un secteur très apprécié pour sa quiétude, en impasse, proche de La Louve, jolie villa récente de type 5, sur deux niveaux, mitoyenne seulement par son garage, sur 459 m² de terrain bien agencé et offrant une piscine avec sa cuisine d'été.
Cette confortable villa familiale en très bon état de présentation, est composée d'un hall ouvert de distribution avec son wc indépendant, d'un généreux espace de vie de 55 m² incluant la cuisine américaine équipée, et enfin, une chambre principale avec sa salle d'eau individuelle.
L'étage offre trois chambres et une salle de bain avec un second wc.
Le garage a été équipé d'une buanderie.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 110 et classé C.
Le diagnostic de gaz à effet de serre est noté 3 et classé A.
Ces diagnostics ont été réalisée le 2 Mai 2022.
Les consommations annuelles estimées d'énergies sont comprises entre 850 € et 1210 € (pour des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Prix : 595 000 €
A visiter au plus vite, plaira.
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 8 € / mois
Taxe foncière : 2299 €
595 000 €
Etage
R + 1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
123 m2
Surface terrain
459 m2
Quartier
Apprécié, proche des collines de Marcel Pagnol
Secteur
Proche de La Louve
Proximité
Transports, infrastructures scolaires
Année de construction
2005
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
Par le garage
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
convecteur et climatisation
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Surface séjour
43 m2
Orientation
Sud
Vue
Sur jardin
Etat général intérieur
Très bon état
Etat général extérieur
Très bon
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13600 La Ciotat

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