Appartement - Saint Cyr sur Mer

Réf. 2882

Saint Cyr sur Mer - 83270

Saint Cyr sur Mer, à 950 mètres seulement du cœur du village et de ses commerces, infrastructures scolaires, et place du marché, dans une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur, nous vous proposons un spacieux appartement de type 3 traversant (anciennement type 4) avec terrasse principale de plus de 19 m² et un balcon de plus de 5 m² côté coin nuit. De plus, afin que le confort soit optimal, cet appartement est vendu avec quatre emplacements privés de stationnement dont deux en sous-sol.
L'appartement en très bon état de présentation (construction récente et sous garantie), est composé d'un hall ouvert de distribution accédant directement dans la belle pièce de vie de plus de 37 m² avec son coin cuisine américaine, face à la terrasse principale. Cet espace principal a été climatisé. Un hall de distribution du coin nuit distribue le reste de l'appartement. Vous aurez un wc indépendant, une salle de bain, une première chambre, et une suite parentale composée d'une seconde et grande chambre avec sa salle d'eau privative. L'appartement possède trois penderies.
Vous apprécierez les volumes rares pour un type 3, le calme environnant, et la praticité offerte du quartier pour les besoins d'une famille.
Les charges annuelles courantes sont de 2340 € (provisions d'eau comprises) et la copropriété est composée de 60 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 36 et classé A. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 1 et classé A. Ces diagnostics ont été réalisés le 28/10/2020.
Prix : 515000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 195 € / mois
Taxe foncière : 1400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr