Appartement - La Ciotat

Réf. 2875

La Ciotat - 13600

La Ciotat, dans une résidence sécurisée édifiée en 2010, à quelques minutes seulement du hameau de commerçants de Sainte Marguerite et à 15 minutes des plages de sable, ce spacieux appartement de type 2 traversant comblera les personnes soucieuses de ne pas être tributaire d'un véhicule (Commerces à quelques minutes seulement et plages de sable à 15 minutes). L'appartement offre également le privilège d'être au dernier étage avec ascenseur, ce qui vous garantira la quiétude et un dégagement visuel très agréable.
Cet appartement vous offrira une terrasse côté séjour, un balcon côté entrée, et un emplacement privé de stationnement.
Vous apprécierez sa surface habitable de 54 m² (rare pour un type 2), dont une pièce de vie climatisée de 25 m². Le bien est composé d'un hall de distribution, d'un wc indépendant avec coin buanderie, d'une salle de bain, d'un séjour avec sa cuisine américaine contemporaine, et une grande chambre de presque 14 m².
La copropriété est composée de 40 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 1128 €. Le diagnostic de performance énergétique est noté 136 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 630 € et 900 € (Abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Ces diagnostics ont été réalisés le 03/01/2025.
Prix : 291800 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 94 € / mois
Taxe foncière : 1062 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr