Appartement - La Ciotat

Réf. 2856

La Ciotat - 13600

La Ciotat, au cœur du centre ville historique, dans un bel immeuble ancien aux façades et toitures refaites, nous vous proposons un magnifique appartement de type 1 rénové et en parfait état de présentation. Rare et exceptionnel sont les qualificatifs les plus appropriés pour ce logement qui garantira surement un coup de cœur lors de votre visite.
En effet, ce bien très bien rénové, vous fera profiter de beaux espaces intérieurs avec également un très jolie coin nuit intelligemment aménagé pour plus d'intimité.
La pièce de vie avec son coin cuisine américaine, vous permettra sans difficulté, de créer votre espace salon et coin repas face aux deux fenêtres qui donne sur l'artère piétonne.
Pour un confort optimal, cet appartement a également été climatisé.
De plus, cet appartement est vendu intégralement meublé, chose qui pourra ravir les personnes en quête de leur première résidence principale mais également les investisseurs à but locatif.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 140 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 460 € et 650 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 17/11/2024.
La copropriété est composée de 5 lots au total et les charges annuelles courantes sont de 693 €. De plus, cette copropriété est gérée par un syndic professionnel, chose rare dans le centre ville.
A découvrir au plus vite, plaira.
Prix : 177 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 58 € / mois
Taxe foncière : 498 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr