Appartement - La Ciotat

Réf. 2852

La Ciotat - 13600

La Ciotat, au cœur du centre ville et à quelques mètres seulement du vieux port et de l'office du tourisme et son parking public, nous vous présentons un bel appartement de type 1/2 composé d'une entrée directe dans le séjour avec son coin cuisine américaine, d'une chambre en alcôve ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec son wc, et d'une petite pièce idéale pour votre buanderie ou dressing.
Ce bien conviendrait parfaitement à un premier achat.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 154 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 510 € et 740 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 08/11/2024.
La copropriété est composée de 4 lots et les charges annuelles sont de 90 € (assurance des parties communes).
Une procédure est en cours pour la reprise partielle du plancher (renfort en partie inférieure), l'autre partie ayant déjà été réalisée.
A découvrir absolument, rare à ce prix.
Prix 145 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 7.5 € / mois
Taxe foncière : 534 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr