Appartement - La Ciotat

Réf. 2849

La Ciotat - 13600

La Ciotat, sur les hauteurs de la commune, dans une petite copropriété sécurisée et composée de trois lots seulement, nous vous proposons un spacieux et confortable appartement de type 3 au premier et dernier étage du bâtiment.
Cette copropriété ancienne avait été intégralement rénovée en 2007 et chaque entrée est totalement privative.
L'appartement est composé d'un hall ouvert de distribution, d'un grand séjour avec double exposition et une cuisine américaine en fond, de deux belles chambres, un wc indépendant, et une salle de bain.
Pour votre confort, l'appartement profite, face à son séjour, d'une généreuse terrasse côté sud, de plus de 23 m² dont une partie a été fermée en agréable véranda. Le logement profite également de la climatisation.
Enfin, le bien est vendu avec deux parkings privés à l'intérieur de l'enceinte sécurisée.
Les charges courantes de copropriété annuelles sont de 360 € seulement.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 135 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A.
Ces diagnostics avaient été réalisés le 14/11/2014 et sont de type ancienne génération.
Ce logement très fonctionnel et confortable conviendra parfaitement à une résidence principale.
A découvrir.
Prix : 419 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 30 € / mois
Taxe foncière : 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr