Appartement - La Ciotat
Réf. 2848
La Ciotat - 13600
Trop tard !, Nous avons déjà signé un compromis.
Exclusivité La Ciotat, situé au cœur du centre ville historique et proche nouveau port, nous vous proposons un agréable appartement de type 2 en duplex, en bon état de présentation, et au second et dernier étage d'une copropriété ancienne composée de 8 lots au total.
Cet appartement est composé d'une entrée directe dans le salon/séjour avec deux fenêtres sur rue, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc, et d'une petite pièce noire qui sera idéale pour un bureau ou votre dressing. Depuis le séjour, un escalier vous conduira à la chambre mansardée avec placard en soupente, un vélux pour la luminosité, et une climatisation pour votre confort. Cette chambre offre une surface au sol de 10 m² dont 3,58 m² loi carrez (partie haute de la chambre).
Enfin, le séjour est également climatisé et l'appartement profite d'un chauffage individuel au gaz de ville.
Ce bien offre une surface habitable de 39,86 m² loi carrez avec une surface réelle au sol de 46,96 m². Le bien est en bon état de présentation et vous offrira tout le confort d'une première résidence principale après l'apport de vos petits travaux d'embellissement ou de révision.
En l'absence de syndic de copropriété, les charges annuelles courantes sont pour l'instant inexistantes.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 270 et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 57 et classé E.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 810 € et 1150 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnement compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 26/01/2024.
Cet appartement, grâce à son positionnement tarifaire très juste, conviendra idéalement au premier achat de votre résidence principale.
Prix : 147 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Taxe foncière : 502 €
Exclusivité La Ciotat, situé au cœur du centre ville historique et proche nouveau port, nous vous proposons un agréable appartement de type 2 en duplex, en bon état de présentation, et au second et dernier étage d'une copropriété ancienne composée de 8 lots au total.
Cet appartement est composé d'une entrée directe dans le salon/séjour avec deux fenêtres sur rue, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc, et d'une petite pièce noire qui sera idéale pour un bureau ou votre dressing. Depuis le séjour, un escalier vous conduira à la chambre mansardée avec placard en soupente, un vélux pour la luminosité, et une climatisation pour votre confort. Cette chambre offre une surface au sol de 10 m² dont 3,58 m² loi carrez (partie haute de la chambre).
Enfin, le séjour est également climatisé et l'appartement profite d'un chauffage individuel au gaz de ville.
Ce bien offre une surface habitable de 39,86 m² loi carrez avec une surface réelle au sol de 46,96 m². Le bien est en bon état de présentation et vous offrira tout le confort d'une première résidence principale après l'apport de vos petits travaux d'embellissement ou de révision.
En l'absence de syndic de copropriété, les charges annuelles courantes sont pour l'instant inexistantes.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 270 et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 57 et classé E.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 810 € et 1150 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnement compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 26/01/2024.
Cet appartement, grâce à son positionnement tarifaire très juste, conviendra idéalement au premier achat de votre résidence principale.
Prix : 147 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Taxe foncière : 502 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
147 000 €
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
47 m2
Quartier
Centre ville historique
Secteur
Au cœur du centre ville
Résidence
ancienne
Proximité
Vieux port, commerces du centre, parking nouveau port
Année de construction
1900
Type de construction
pierre
Facade
Ancienne
Couverture
éverite
Climatisation
Oui
Parquet
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
américaine meublée
Type chauffage
Central gaz et climatisation
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
Gaz de ville
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Surface carrez
40 m2
Orientation
Ouest
Vue
Sur rue
Etat général intérieur
Propre et bien tenu
Etat général extérieur
moyen
