Appartement - La Ciotat
Réf. 2814
La Ciotat - 13600
La Ciotat, sur les hauteurs de la commune et en limite des magnifiques espaces verts protégés, dans une très agréable résidence ancienne bien tenue et appréciée par nos résidents locaux, nous vous proposons un spacieux appartement de type 3 (anciennement type 4) traversant, lumineux, au calme absolu, et profitant d'une belle vue sur la mer et la baie de La Ciotat depuis ses pièces de vie et naturellement de sa terrasse. Cette dernière vous offre plus de 13 m² pour savourer vos futurs moments de quiétude en extérieur.
L'appartement est composé d'une entrée directe dans son spacieux séjour, d'une cuisine américaine contemporaine avec son balcon arrière, d'un couloir de distribution du coin nuit avec ses penderies, de deux belles chambres avec penderie également, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un wc indépendant.
Cet appartement offre le privilège d'être au dernier étage (Sans ascenseur).
Le bien a été rénové et rendu contemporain.
Vous apprécierez son plancher chauffant ainsi que la climatisation installée dans sa pièce principale.
Enfin, pour tous vos effets de sport, colis divers, une grande cave privative de plus de 10 m² vous apportera un beau volume de rangement complémentaire. Pour votre véhicule et deux roues, un grand garage également individuel, est vendu avec cet appartement.
Vous recherchez votre future résidence principale avec des annexes ?, alors ce bien est fait pour vous.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 301 et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 65 et classé E.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1790 € et 2500 € (Abonnements compris). Une majeure partie de ces dépenses estimées est intégrée dans les charges courantes de part les présences du chauffage collectif ainsi que la production d'eau chaude.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Ces diagnostics ont été réalisés le 02/07/2024.
La copropriété est composée de 64 lots principaux et les charges annuelles courantes sont de 2880 € (provision d'eau froide et chaude comprises ainsi que le chauffage du bien).
Prix : 435000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Charges mensuelles : 240 € / mois
Taxe foncière : 1400 €
L'appartement est composé d'une entrée directe dans son spacieux séjour, d'une cuisine américaine contemporaine avec son balcon arrière, d'un couloir de distribution du coin nuit avec ses penderies, de deux belles chambres avec penderie également, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un wc indépendant.
Cet appartement offre le privilège d'être au dernier étage (Sans ascenseur).
Le bien a été rénové et rendu contemporain.
Vous apprécierez son plancher chauffant ainsi que la climatisation installée dans sa pièce principale.
Enfin, pour tous vos effets de sport, colis divers, une grande cave privative de plus de 10 m² vous apportera un beau volume de rangement complémentaire. Pour votre véhicule et deux roues, un grand garage également individuel, est vendu avec cet appartement.
Vous recherchez votre future résidence principale avec des annexes ?, alors ce bien est fait pour vous.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 301 et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 65 et classé E.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1790 € et 2500 € (Abonnements compris). Une majeure partie de ces dépenses estimées est intégrée dans les charges courantes de part les présences du chauffage collectif ainsi que la production d'eau chaude.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Ces diagnostics ont été réalisés le 02/07/2024.
La copropriété est composée de 64 lots principaux et les charges annuelles courantes sont de 2880 € (provision d'eau froide et chaude comprises ainsi que le chauffage du bien).
Prix : 435000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Charges mensuelles : 240 € / mois
Taxe foncière : 1400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
435 000 €
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
75 m2
Quartier
Les Crêtes
Secteur
Hauteurs de la commune
Résidence
Ancienne de grande qualité et très appréciée
Proximité
écoles primaires, transports, espaces verts protégés
Année de construction
1970
Type de construction
traditionnel
Facade
Bon, récente
Couverture
Toit terrasse
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Parquet
Oui
Nombre d'étages
4
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
collectif de type plancher chauffant
Mode chauffage
Collectif
Nature chauffage
Gaz de ville
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
13 m2
Surface balcons
5 m2
Surface séjour
27 m2
Surface carrez
75 m2
Orientation
Sud/Est
Vue
Dégagée sur la baie de La Ciotat
Etat général intérieur
Très bon
Etat général extérieur
Bon
