Appartement - La Ciotat

Appartement - La Ciotat
Réf. 2808
La Ciotat - 13600
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La Ciotat, au cœur du centre ville, idéal investisseur ou premier achat, appartement de type 2 à moderniser, situé au premier étage d'un ensemble composé de deux étages, aux façades refaites.
Cet appartement est composé d'un hall de distribution avec penderie, d'une petite pièce en alcôve idéale pour un dressing ou bureau, d'une cuisine avec son coin repas, d'une salle d'eau avec son wc, et d'une chambre.
Après quelques travaux de modernisation ou éventuellement de redistribution, vous obtiendrez un confortable appartement de type 2 au calme, parfait pour votre usage personnel ou un beau placement à but locatif.
La copropriété est composée de 5 lots et, en l'absence de Syndic, il n'y-a pas de charges de copropriété. Seules les provisions d'eau et l'assurance collective du bâtiment sont à prévoir.
Le diagnostic de performance énergétique ainsi que d'émission des gaz à effet de serre, est vierge de part l'absence actuelle d'équipement de chauffage.
Ces diagnostics ont été réalisés le 09/05/2024.
Prix : 131 000 € incluant les honoraires agence de 6000 €, soit 4,58 % du prix de vente, avec un prix net vendeur de 125000 €.
A découvrir au plus vite, rare à ce prix.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
131 000 €
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
37 m2
Quartier
Centre ville historique
Secteur
Cœur du centre ville
Résidence
Ancienne bien tenue
Proximité
Tous commerces, écoles, et à quelques minutes du port
Année de construction
1900
Type de construction
pierre
Facade
Bon, récente
Couverture
Tuiles
Nombre d'étages
2
Type cuisine
indépendante
Type chauffage
Sans
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Surface carrez
37 m2
Orientation
Ouest
Vue
Sur rue
Etat général intérieur
Ancien à moderniser
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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