Appartement - La Ciotat
Réf. 2803
La Ciotat - 13600
Trop tard !, Nous avons déjà signé un compromis.
La Ciotat, très rare pour être situé au cœur du quartier de Sainte Marguerite et de tous ses commerces, et à quelques minutes seulement du bord de mer, nous vous proposons un agréable appartement de type 3 en rez de jardin dans une petite copropriété de 3 lots seulement, et tous de plain-pied.
Cet appartement, au calme absolu, vous procurera l'illusion d'être en maison de part l'absence d'étage.
Le bien est composé d'un hall de distribution, de deux chambres avec penderie, d'une salle d'eau avec wc, et d'un séjour avec sa cuisine américaine ainsi que d'un espace bureau en mezzanine.
L'exposition est parfaite, les pièces donnent directement sur votre propre extérieur. De plus, ce généreux extérieur est sans vis-à-vis.
Un produit rare qui s'adaptera très bien aux jeunes familles, à nos chers retraités de part l'absence d'escalier et la présence des commerces sur place, et tout naturellement à un lieu de villégiature de part la proximité des plages de sable et de la voie douce.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 140 et classé C.
Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 660 € et 950 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 05/08/2024.
A découvrir absolument.
Prix : 395000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Charges mensuelles : 10 € / mois
Taxe foncière : 870 €
La Ciotat, très rare pour être situé au cœur du quartier de Sainte Marguerite et de tous ses commerces, et à quelques minutes seulement du bord de mer, nous vous proposons un agréable appartement de type 3 en rez de jardin dans une petite copropriété de 3 lots seulement, et tous de plain-pied.
Cet appartement, au calme absolu, vous procurera l'illusion d'être en maison de part l'absence d'étage.
Le bien est composé d'un hall de distribution, de deux chambres avec penderie, d'une salle d'eau avec wc, et d'un séjour avec sa cuisine américaine ainsi que d'un espace bureau en mezzanine.
L'exposition est parfaite, les pièces donnent directement sur votre propre extérieur. De plus, ce généreux extérieur est sans vis-à-vis.
Un produit rare qui s'adaptera très bien aux jeunes familles, à nos chers retraités de part l'absence d'escalier et la présence des commerces sur place, et tout naturellement à un lieu de villégiature de part la proximité des plages de sable et de la voie douce.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 140 et classé C.
Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 660 € et 950 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 05/08/2024.
A découvrir absolument.
Prix : 395000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Charges mensuelles : 10 € / mois
Taxe foncière : 870 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
395 000 €
Etage
Plain-pied
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
56 m2
Quartier
De très grande qualité et au calme
Secteur
Sainte Marguerite
Résidence
Petite résidence très bien tenue et sécurisée
Proximité
Immédiate avec les commerces et à quelques minutes des plages de sable
Année de construction
1980
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
1 côté
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Type cuisine
Américaine
Type chauffage
Climatisation réversible
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking extérieurs
2
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
20 m2
Surface carrez
56 m2
Orientation
Sud/Ouest
Etat général intérieur
Bien tenu
Etat général extérieur
Bon
