Appartement - La Ciotat

Appartement - La Ciotat
Réf. 2773
La Ciotat - 13600
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La Ciotat, dans le très apprécié quartier des plages, nous vous proposons un confortable appartement de type 4 très bien tenu, avec terrasse et garage, idéalement situé dans une résidence sécurisée et disposant de l'ascenseur.
Cet appartement en très bon état et immédiatement habitable, est composé d'un hall de distribution avec placard, d'un séjour avec son espace cuisine américaine (Pièce climatisée et profitant d'une double exposition), d'un hall de distribution du coin nuit avec wc indépendant, d'une salle d'eau contemporaine, et de trois chambres. Chaque chambre profite d'une penderie et la chambre principale dispose également d'une loggia fermée.
Vous apprécierez la proximité des plages de sable ainsi que des commerces à 200 mètres environ.
De part l'ascenseur pour le confort de tous, ce bien sera naturellement idéal pour les personnes à la retraite.
La copropriété est composée de 44 lots et les charges annuelles courantes sont de 1884 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 128 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 640 € et 930 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Ces diagnostics ont été réalisés le 25/10/2023
A visiter sans tarder.
Prix : 419000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 157 € / mois
Taxe foncière : 1636 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
419 000 €
Ascenseur
Oui
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
78 m2
Quartier
De très grande qualité et extrêmement recherché
Secteur
Le Clos des Plages
Résidence
Bien tenu et sécurisée
Proximité
Plages de sable, commerces, transports, écoles
Année de construction
1991
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
convecteur et climatisation
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre de balcons
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
10 m2
Surface séjour
35 m2
Surface carrez
78 m2
Orientation
Sud/Ouest
Vue
Sur jardin
Etat général intérieur
Bon et bien entretenu
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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