Appartement - La Ciotat

Appartement - La Ciotat
Réf. 2759
La Ciotat - 13600
Trop tard !, nous avons déjà signé un compromis.

La Ciotat, dans une très jolie résidence récente et sécurisée située sur les hauteurs du quartier de St Jean, au calme et proche des Tennis municipaux, nous vous proposons un confortable appartement traversant de type 3 en rez de jardin, avec une spacieuse terrasse de 32 m² exposée au Sud, un parking individuel, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Vous apprécierez le très bon état de présentation et d'entretien, les bon choix de décoration qui invitent à y vivre immédiatement, et les prestations installées comme la climatisation dans toutes les pièces.
Le bien est composé d'un hall ouvert de distribution, d'un séjour avec son espace cuisine américaine (Cuisine meublée et équipée), de deux chambres avec penderie, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant.
La copropriété est composée de 55 lots à usage d'habitation et les charges annuelles courantes sont de 1428 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 132 et classé C . Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A. .
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 520 € et 760 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 13/12/2023.
Un véritable coup de cœur à venir, une visite s'impose.
De plus, si vous le désirez, vous garderez la possibilité d'acquérir en sus un garage double en sous-sol.
Prix : 345000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.



Charges mensuelles : 119 € / mois
Taxe foncière : 1443 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
345 000 €
Ascenseur
Oui
Etage
Rez de jardin
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
60 m2
Quartier
De qualité et apprécié pour son calme
Secteur
Saint Jean
Résidence
Récente et sécurisée
Proximité
Gare, Tennis municipaux, écoles
Année de construction
2012
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon, récente
Couverture
Tuiles
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
Climatisation réversible
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking intérieurs
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
33 m2
Surface carrez
60 m2
Orientation
Sud
Vue
Sur jardin
Etat général intérieur
Très bon
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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