Appartement - La Ciotat

Appartement - La Ciotat
Réf. 2756
La Ciotat - 13600
Trop tard !, Nous avons déjà signé un compromis.

Rare à La Ciotat, dans une jolie résidence au calme et sécurisée des années 1990, idéalement située dans le très prisé quartier du Clos des Plages, à proximité immédiate des plages de sable principales et des commerces, nous vous proposons un spacieux appartement de type studio avec terrasse au Sud, au premier et dernier étage de la résidence.
Cet appartement très propre et bien tenu, vous offre un hall d'entrée avec fenêtre dans lequel des lits superposés prennent place, un wc indépendant, une salle d'eau avec également sa petite fenêtre, et un séjour de presque 15 m² avec son coin cuisine et son accès à la terrasse de 8 m² sur laquelle d'agréables moments de détente sont à envisager.
Vous apprécierez la situation rare d'être au premier et dernier étage d'un petit ensemble, la parfaite luminosité, et naturellement, la situation géographique idéale.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 249 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 7 et classé B
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 410 € et 630 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 19/09/2023.
Les charges annuelles courantes sont de 624 € et la copropriété est composée de 78 lots à usage d'habitation.
Prix : 219 000 €.
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A visiter au plus vite !


Charges mensuelles : 52 € / mois
Taxe foncière : 689 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
219 000 €
Etage
1
Nombre de pièces
1
Surface habitable
23 m2
Quartier
De très grande qualité et extrêmement recherché
Secteur
Clos des Plages
Résidence
Sécurisée et au calme
Proximité
Plages de sable, commerces, écoles
Année de construction
1990
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Digicode
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
américaine meublée
Type chauffage
convecteur et climatisation
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
8 m2
Surface séjour
15 m2
Surface carrez
23 m2
Orientation
Sud
Vue
Sur quartier environnant
Etat général intérieur
Propre et bien tenu
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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