Appartement - La Ciotat

Réf. 2743

La Ciotat - 13600

Exclusivité La Ciotat, idéalement situé quartier de Sainte Marguerite, à proximité des plages de sable, des commerces, infrastructures scolaires, et des transports, nous vous proposons un confortable appartement de type 4 rénové, rendu contemporain, et traversant, situé au second et dernier étage de la résidence.
Cet appartement profite d'un grand balcon filant avec vue dégagée, face au séjour, d'un balcon côté cuisine, d'une cave individuelle ainsi que d'un emplacement privé de stationnement.
Le bien est composé d'un hall de distribution avec deux penderies, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'un agréable séjour, de trois chambres avec leur penderie, d'un wc indépendant, et d'une salle d'eau avec un second wc.
Vous apprécierez le côté traversant du logement, sa triple exposition, sa situation géographique extrêmement confortable, et la copropriété à taille humaine.
Cette copropriété est composée de 9 lots principaux et les charges annuelles courantes sont de 1937 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 171 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 880 € et 1240 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 27/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 379000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.




Charges mensuelles : 161 € / mois
Taxe foncière : 1501 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr