Appartement - La Ciotat

Exclusivité
Appartement - La Ciotat
Réf. 2743
La Ciotat - 13600
Trop tard !, Ce bien a été vendu par nos soins.

Exclusivité La Ciotat, idéalement situé quartier de Sainte Marguerite, à proximité des plages de sable, des commerces, infrastructures scolaires, et des transports, nous vous proposons un confortable appartement de type 4 rénové, rendu contemporain, et traversant, situé au second et dernier étage de la résidence.
Cet appartement profite d'un grand balcon filant avec vue dégagée, face au séjour, d'un balcon côté cuisine, d'une cave individuelle ainsi que d'un emplacement privé de stationnement.
Le bien est composé d'un hall de distribution avec deux penderies, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'un agréable séjour, de trois chambres avec leur penderie, d'un wc indépendant, et d'une salle d'eau avec un second wc.
Vous apprécierez le côté traversant du logement, sa triple exposition, sa situation géographique extrêmement confortable, et la copropriété à taille humaine.
Cette copropriété est composée de 9 lots principaux et les charges annuelles courantes sont de 1937 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 171 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 880 € et 1240 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 27/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 379000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.




Charges mensuelles : 161 € / mois
Taxe foncière : 1501 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
379 000 €
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
82 m2
Quartier
De très grande qualité proche plages
Secteur
Sainte Marguerite
Résidence
Ancienne, de qualité, et bien tenue
Proximité
à quelques minutes des plages, commerces, écoles
Année de construction
1976
Type de construction
traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Toit terrasse
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Parquet
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
indépendante meublée et équipée
Type chauffage
convecteur et climatisation
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
11 m2
Surface balcons
4 m2
Surface séjour
27 m2
Surface carrez
82 m2
Orientation
Sud/Ouest
Vue
Dégagée sur les environs
Etat général intérieur
Très bon
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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