Appartement - La Ciotat
Réf. 2740
La Ciotat - 13600
La Ciotat, dans une agréable résidence récente avec piscine, appréciée pour les nombreuses proximités offertes (infrastructures scolaires, nombreux commerces de Roumagoua, transports en commun), nous vous proposons un confortable appartement de type 3 traversant, en rez de jardin, avec parking privé.
Cet appartement est composé d'un hall de distribution avec placard, d'un séjour offrant une double exposition et son coin cuisine américaine (cet ensemble accède à la terrasse de 30 m², d'une salle d'eau avec son wc, et de deux chambres avec leur penderie.
Vous apprécierez le calme offert par la résidence, sa jolie piscine collective, le bel espace exterieur de cet appartement si important dans notre région (la terrasse a été agrandie par le dalage du jardinet).
De plus, cet exterieur profite d'un store banne pour plus d'intimité.
Le bien profité également d'une climatisation et ses volets sont motorisés.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 133 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 580 € et 830 €. Prix moyens des énergies indesxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 12/09/2023
Concernant la copropriété, celle-ci est composée de 97 lots et les charges annuelles courantes sont de 1452 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 369 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A visiter rapidement, appartement libre.
Charges mensuelles : 121 € / mois
Taxe foncière : 1292 €
Cet appartement est composé d'un hall de distribution avec placard, d'un séjour offrant une double exposition et son coin cuisine américaine (cet ensemble accède à la terrasse de 30 m², d'une salle d'eau avec son wc, et de deux chambres avec leur penderie.
Vous apprécierez le calme offert par la résidence, sa jolie piscine collective, le bel espace exterieur de cet appartement si important dans notre région (la terrasse a été agrandie par le dalage du jardinet).
De plus, cet exterieur profite d'un store banne pour plus d'intimité.
Le bien profité également d'une climatisation et ses volets sont motorisés.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 133 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 580 € et 830 €. Prix moyens des énergies indesxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 12/09/2023
Concernant la copropriété, celle-ci est composée de 97 lots et les charges annuelles courantes sont de 1452 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 369 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A visiter rapidement, appartement libre.
Charges mensuelles : 121 € / mois
Taxe foncière : 1292 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
369 000 €
Ascenseur
Oui
Etage
Rez de jardin
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
67 m2
Quartier
Apprécié et au calme
Secteur
Roumagoua
Résidence
Récente, sécurisée, avec piscine
Proximité
Commerces, infrastructures scolaires
Année de construction
2009
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Toit terrasse
Piscine
Oui
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
convecteur et climatisation
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
30 m2
Surface carrez
67 m2
Orientation
Sud
Vue
Sur son jardin
Etat général intérieur
Bon, peinture à prévoir
Etat général extérieur
Bon
