Appartement - La Ciotat

Réf. 2732

La Ciotat - 13600

La Ciotat, dans une résidence récente et sécurisée appréciée pour ses proximités avec la zone commerciale, le nouveau parc urbain, les transports, nous vous proposons un très bel appartement de type 3 en parfait état de présentation, en étage avec ascenseur, au calme, et profitant d'une généreuse terrasse de plus de 20 m² sur laquelle de très beaux moments de détente seront à prévoir.
L'appartement est composé d'un hall ouvert de distribution, d'un séjour avec son espace cuisine américaine (l'ensemble face à la grande terrasse), d'un second hall de distribution affecté au coin nuit avec wc indépendant, salle d'eau, et deux chambres avec leur penderie. De plus, une des deux chambres profite également d'un balcon.
Pour plus de confort, le bien est traversant et l'espace de vie a été climatisé.
Ce bien profite également d'un spacieux garage en sous-sol.
Les charges annuelles courantes sont de 1752 € et la copropriété est composée de 249 lots.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 132 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 550 € et 810 €
Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021.
Ces diagnostics ont été réalisés le 23/07/2023
Prix : 405 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A visiter sans tarder.



Charges mensuelles : 146 € / mois
Taxe foncière : 1100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr