Appartement - La Ciotat

Réf. 2733

La Ciotat - 13600

Exclusivité La Ciotat, dans le très recherché et apprécié quartier des plages, à quelques dizaines de mètre seulement du bord de mer, nous vous proposons un confortable appartement de type 2 traversant, en rez de chaussée surélevé, avec sa petite terrasse côté sud et son garage individuel.
L'appartement est composé d'une entrée directe dans le séjour, face à la terrasse qui pourra accueillir un coin repas, une cuisine indépendant, un wc également indépendant, une salle d'eau et une chambre.
L'appartement situé dans un petit immeuble ancien et bien tenu, à été normalement révisé au fil des années (électricité, double vitrage, volets électriques, climatisation).
Ce bien, de part son emplacement rare, conviendra parfaitement à une résidence principale ou à un lieu de villégiature de part son emplacement.
La copropriété est composée de 11 lots au total et les charges annuelles courantes sont de 420 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 183 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 520 € et 750 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1 er Janvier 2021 (abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 28 Mai 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 299500 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A visiter au plus vite.


Charges mensuelles : 35 € / mois
Taxe foncière : 587 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr