Appartement - La Ciotat

Réf. 2714

La Ciotat - 13600

Exclusivité La Ciotat, adorable appartement de type 4 en rez de villa avec entrée privative et jouissance exclusive d'un jardin de 87 m² avec son emplacement de stationnement et sa petite et jolie piscine.
Cet appartement est composé d'une entrée directe dans le séjour avec son espace cuisine américaine, l'ensemble face à une terrasse couverte et son jardin, d'un hall coin nuit enfants avec ses deux premières chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. La troisième chambre profite d'une petite terrasse privative.
Ce bien a été rénové courant 2011. La copropriété composée de deux lots seulement a été édifiée dans les années 1940 et a donc été rénovée depuis avec ses façades récentes.
Vous apprécierez la situation géographique (mi-hauteur de la commune) intéressante de part les proximités diverses, le confort d'avoir son entrée totalement individuelle avec son propre portail automatisé, et l'aspect immédiatement habitable de part les travaux qui ont été réalisés (vos nouvelles peintures suffiront).
Le diagnostic de performance énergétique est noté 185 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 830 € et 1200 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021.
Ces diagnostics ont été réalisés le 14 Février 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 395000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Taxe foncière : 836 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr