Appartement - La Ciotat

Réf. 2705

La Ciotat - 13600

Trop tard !, Ce bien a été vendu par nos soins.

Exclusivité La Ciotat
Quartier de Roumagoua, Résidence "Les 4 Saisons", à proximité immédiate des commerces, d'une superette, des transports et infrastructures scolaires, idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, nous vous proposons un spacieux appartement de type 3/4 avec sa terrasse offrant une vue dégagée et son garage double en sous-sol.
Ce bien, de part sa situation, conviendra parfaitement à un usage familial et répondra particulièrement aux attentes de personnes retraitées.
L'appartement est composé d'une entrée directe dans la grande pièce de vie de plus de 41 m² avec son espace cuisine américaine meublée, d'un hall de distribution du coin nuit avec wc indépendant, une salle de bain, deux chambres avec leur penderie respective, et un bureau indépendant qui pourrait également être une petite chambre d'invités ou jeune enfant.
Une belle terrasse de plus de 17 m² se situe face à la pièce de vie et vous offre, en complément d'une vue sur les environs immédiats, une agréable vue mer en fond.
La copropriété est composée de 29 lots principaux et les charges annuelles courantes sont de 1824 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 101 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 2 et classé A
L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 580 € et 850 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 30/01/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 520 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 152 € / mois
Taxe foncière : 1607 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr