Appartement - La Ciotat

Réf. 2700

La Ciotat - 13600

Trop tard !, nous a déjà été réservé.

Exclusivité La Ciotat.
Dans une très jolie résidence récente et sécurisée située dans le nouveau quartier des Séveriers, à quelques minutes seulement de la Voie Douce et des transports, nous vous proposons un coquet appartement de type 3 fort bien distribué et très fonctionnel avec son garage double en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking.
Vous apprécierez le calme de ce logement, sa terrasse de plus de 14 m² à la vue dégagée, le fait d'être au dernier étage avec ascenseur, et le très bon état d'entretien et de présentation qui lui confère la possibilité d'être immédiatement habité.
Le bien se compose d'une entrée directe dans la lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine américaine, d'un hall de distribution du coin nuit, une salle de bain avec wc et fenêtre, et de deux chambres avec leur placard.
Pour plus de confort, l'espace principal a également été climatisé.
Vous souhaitez votre première résidence principale avec un agréable cadre de vie, alors ce bien est fait pour vous.
Les charges annuelles de copropriété sont de 2412 € (provisions d'eau froide et chaude comprises) et la copropriété est composée de 49 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 66 et classé A. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 2 et classé A également.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 310 € et 470 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 15 Février 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 379000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 201 € / mois
Taxe foncière : 1130 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr