Appartement - La Ciotat

Réf. 2696

La Ciotat - 13600

Trop tard !, Nous avons déjà signé un compromis.

Exclusivité La Ciotat, au cœur du centre ville et à quelques mètres seulement du port et de ses animations, nous vous proposons un spacieux type 2/3 de plus de 58 m² avec en complément 15 m² de mezzanine, situé au second étage d'un immeuble ancien.
Cet appartement aura besoin de travaux complets de rénovation afin de devenir un très agréable et confortable logement pour votre résidence principale ou secondaire, mais sera également un très bon produit à but locatif.
De plus, ce bien est traversant et modulable en type 3.
Vous souhaitez un placement de qualité après l'apport de vos rénovations ?, alors une visite est à prévoir rapidement.
La copropriété est composée de 4 lots principaux.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 147 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 31 et classé D.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est compris entre 690 € et 970 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021.
Ces diagnostics ont été réalisés le 30/01/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 148000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.



Taxe foncière : 502 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr