Appartement - La Ciotat

Exclusivité
Appartement - La Ciotat
Réf. 2693
La Ciotat - 13600
Exclusivité La Ciotat, dans une résidence récente et sécurisée idéalement située à proximité du nouveau parc, des infrastructures scolaires, des commerces, et des transports, nous vous proposons un exceptionnel et spacieux appartement de type 4/5 en duplex avec grandes terrasses, garage double, et un parking privé.
Cet appartement est composé d'un grand séjour avec son espace cuisine américaine (41 m² pour cet ensemble) accédant à une première terrasse de plus de 20 m², d'un couloir de distribution avec une première salle d'eau et son wc, et d'une chambre de plus de 12 m².
Un escalier vous accompagnera au second niveau composé de deux grandes chambres avec penderie, d'un second wc, d'une salle de bain, et d'une terrasse solarium de 15 m².
L'appartement en en très bon état de présentation, les pièces sont climatisées, et les volets motorisés.
Vous apprécierez d'être situé au dernier étage avec ascenseur, de profiter d'un environnement pratique et au calme, d'une surface habitable généreuse et rare (108 m² au total), d'un garage double en sous-sol pourvu de l'électricité, et d'une vue valorisante sur des espaces verts.
Cet appartement conviendra parfaitement à une famille avec enfants ainsi qu'aux clients retraités désireux d'avoir de grands espaces.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 102 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 700 € et 1020 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 06 Janvier 2023.
La copropriété est composée de 150 lots à usage d'habitation et les charges annuelles courantes sont de 2700 €.
Prix : 579 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Charges mensuelles : 225 € / mois
Taxe foncière : 1807 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
579 000 €
Ascenseur
Oui
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
108 m2
Quartier
Agréable de part les nombreuses proximités offertes
Secteur
Ancienne route de Marseille
Résidence
Récente et sécurisée
Proximité
Infrastructures scolaires, commerces et zone commerciale
Année de construction
2010
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Parquet
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
Climatisation réversible
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre terrasses
2
Surface terrasses
36 m2
Surface séjour
35 m2
Surface carrez
108 m2
Surface garage
29 m2
Orientation
Sud/Est
Vue
Dégagée sur espaces verts
Etat général intérieur
Propre et très bien tenu
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

Coups de coeur
  • Location Maison-Villa La Ciotat
    Maison-Villa
    La Ciotat

    4 pièce(s), 3 chambre(s)
    2 090,00 € / mois
  • Vente Maison-Villa La Ciotat
    Maison-Villa
    La Ciotat

    7 pièce(s), 5 chambre(s)
    796 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    5 pièce(s), 3 chambre(s)
    259 000,00 €
  • Vente Maison-Villa La Ciotat
    Maison-Villa
    La Ciotat

    7 pièce(s), 5 chambre(s)
    698 000,00 €
  • Vente Maison-Villa La Ciotat
    Maison-Villa
    La Ciotat

    4 pièce(s), 3 chambre(s)
    496 000,00 €
  • Vente Maison-Villa La Ciotat
    Maison-Villa
    La Ciotat

    3 pièce(s), 2 chambre(s)
    490 000,00 €
  • Vente Appartement Ceyreste
    Appartement
    Ceyreste

    2 pièce(s), 1 chambre(s)
    229 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    2 pièce(s), 1 chambre(s)
    239 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    3 pièce(s), 2 chambre(s)
    1 250 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    4 pièce(s), 2 chambre(s)
    289 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    4 pièce(s), 3 chambre(s)
    320 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    2 pièce(s), 1 chambre(s)
    187 000,00 €
  • Vente Maison-Villa Nans Les Pins
    Maison-Villa
    Nans Les Pins

    5 pièce(s), 4 chambre(s)
    889 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    4 pièce(s), 3 chambre(s)
    395 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    4 pièce(s), 3 chambre(s)
    579 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    3 pièce(s), 2 chambre(s)
    448 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    1 pièce(s)
    186 000,00 €
  • Vente Maison-Villa La Ciotat
    Maison-Villa
    La Ciotat

    6 pièce(s), 5 chambre(s)
    960 000,00 €