Appartement - La Ciotat

Exclusivité
Appartement - La Ciotat
Réf. 2692
La Ciotat - 13600
La Ciotat, exclusivité.
Au cœur du centre ville historique, à proximité immédiate du Carré Saint Jacques récemment rénové, nous vous proposons un appartement de type 4 en très bon état de présentation, entièrement climatisé, et profitant d'une agréable et intime terrasse (extérieur très rare dans le centre ville) sur laquelle vous passerez de très bons moments. De plus, cet appartement est situé au troisième et dernier étage de l'immeuble pour plus de tranquillité (immeuble sans ascenseur).
Ce bien est composé d'une entrée dans un hall ouvert, avec penderie et wc indépendant, d'une pièce de vie face à la terrasse, d'un coin cuisine américaine, d'une salle d'eau contemporaine, d'un second hall de distribution du coin nuit, de deux chambres enfants et d'une grande chambre principale mansardée, lumineuse, avec vue dégagée sur les toits.
Ce bien conviendra parfaitement à une jeune famille désireuse de profiter des animations du cœur de ville et des ses animations, mais sera également un fort sympathique lieu de villégiature.
La copropriété est composée de 4 lots et les charges annuelles courantes sont de 240 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 126 et classé C.
Le diagnostic d'émission des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A.
L'estimation des coûts annuels dénergie du logement se situe entre 530 € et 790 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 05 Janvier 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 395000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.




Charges mensuelles : 20 € / mois
Taxe foncière : 850 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
395 000 €
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
64 m2
Quartier
Centre ville
Secteur
Proximité immédiate Carré Saint Jacques
Résidence
Ancienne bien tenue
Proximité
Tous commerces du centre ville et du vieux port
Type de construction
pierre
Facade
Bon, récente
Couverture
Tuiles, refaite
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Parquet
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
américaine meublée
Type chauffage
Climatisation réversible
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
7 m2
Surface carrez
64 m2
Orientation
Sud/Ouest
Vue
Dégagée sur les toits
Etat général intérieur
Rénové et bien tenu
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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