Appartement - La Ciotat

Réf. 2683

La Ciotat - 13600

Trop tard !, Ce bien a été vendu par nos soins.

Exclusivité La Ciotat, dans une agréable et appréciée résidence ancienne bien tenue et sécurisée, à proximité immédiate des infrastructures scolaires, des commerces, et des transports, nous vous proposons un confortable appartement de type 4 en étage élevé, avec ascenseur, agrémenté d'un beau balcon de plus de 9 m² offrant une vue dégagée et agréable vue mer.
Cet appartement est composé d'un spacieux hall de distribution avec sa penderie, d'un séjour face au balcon et sa vue, d'une grande cuisine indépendante meublée avec également son accès au balcon, d'un grand cellier, et d'une première chambre mitoyenne au séjour qui pourra, si besoin est, être ouverte sur ce dernier.
Un second hall distribue les deux autres chambres, un wc indépendant, et une salle d'eau avec buanderie.
Cet appartement rare et confortable, s'adaptera aussi bien à une famille avec enfants qu'à un couple de retraité soucieux de profiter des proximités et d'un ascenseur.
Vous apprécierez le très bon état de présentation qui permettrait une installation immédiate de ses nouveaux propriétaires.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 114 et classé D. Le diagnostic de gaz à effet de serre est noté 34 et classé D.
Ces diagnostics ont été réalisés le 08 Octobre 2022.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 700 € et 980 €.
Les charges annuelles courantes sont de 2520 € (Chauffage compris) et la copropriété est composée de 68 lots.
Prix : 320 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Charges mensuelles : 210 € / mois
Taxe foncière : 1206 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr