Appartement - La Ciotat

Exclusivité
Appartement - La Ciotat
Réf. 2680
La Ciotat - 13600
Exclusivité La Ciotat, dans une agréable résidence ancienne très bien tenue et située à proximité immédiate des commerces de Ste Marguerite, des écoles, et à 10 minutes seulement des plages de sable, nous vous proposons un spacieux appartement de type 3 (transformable en type 4) lumineux et traversant. Cet appartement offre également l'avantage d'être au troisième et dernier étage de la résidence (sans ascenseur), ce qui lui offre, en complément de la tranquillité assurée par son étage, une vue dégagée sur le parc de la résidence ainsi que du quartier environnant.
Ce bien aura besoin de quelques travaux de modernisation afin de répondre aux goûts et confort actuels. Le double vitrage a déjà été réalisé.
L'appartement est composé d'un hall de distribution avec penderie, d'un salon et séjour côté sud, face au balcon, d'une grande cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'un wc indépendant, et d'une salle de bain avec fenêtre.
Ce logement possède également une cave individuelle ainsi que la jouissance d'un parking.
Les charges annuelles de copropriété sont de 937 € et la copropriété est composée de 16 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 141 et classé D. Le diagnostic de gaz à effet de serre est noté 30 et classé D.
L'estimation des coûts annuels des consommations d'énergie du logement se situe entre 790 € et 1110 €. Prix moyens des énergies indexées au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 289 000 €
(Les honoraires agence d'un montant de 5,5 % du prix de vente, soit 15895 € sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
Le prix net vendeur est donc de 273105 €)


Charges mensuelles : 78 € / mois
Taxe foncière : 901 €
289 000 €
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Surface habitable
74 m2
Quartier
Agréable et pratique de part les nombreuses proximités
Secteur
à quelques minutes seulement de Sainte Marguerite
Résidence
Ancienne bien tenue et appréciée
Proximité
Infrastructures scolaires, commerces, et à quelques minutes du bord de mer
Année de construction
1970
Type de construction
traditionnel
Facade
Bon, récente
Couverture
Toit terrasse
Nombre d'étages
3
Type cuisine
indépendante meublée
Type chauffage
Central gaz
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
Gaz de ville
Nombre de WC
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre de caves
1
Surface balcons
1 m2
Surface carrez
74 m2
Orientation
Sud
Vue
Dégagée sur parc et les environs
Etat général intérieur
Ancien, propre
Etat général extérieur
Très bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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