Appartement - La Ciotat

Appartement - La Ciotat
Réf. 2686
La Ciotat - 13600
La Ciotat – Au cœur du quartier de Figuerolles avec ses calanques, ses promenades et au pied du superbe parc du Mugel, cette résidente récente de grand standing à proximité immédiate du vieux port et de ses nombreux commerçants est idéalement placée. Nous vous proposons un spacieux et lumineux appartement T4 de plus de 100 m² en étage élevé avec ascenseur, une belle terrasse de 23m² et son double garage en sous-sol sécurisé et automatisé, desservi par l’ascenseur.
Il se compose d’une belle entrée menant sur un grand séjour prolongé par la terrasse. La cuisine américaine est équipée avec de belles prestations telles que cave à vin intégrée, et électroménager de marque ainsi que son cellier aménagé et séparé par une porte en galandage. Une suite parentale totalement indépendante avec son hall privatif, son meuble dressing, sa salle d’eau et son WC. Un second coin nuit avec son hall, vous offre deux chambres avec leur penderie respective et aménagée, une salle d’eau et un second WC indépendant.
Cet appartement en parfait état est prêt à vous accueillir, vous apprécierez sa parfaite distribution, ses volumes, son environnement, ses larges baies vitrées, tous les volets roulants motorisés et de très nombreux rangements aménagés dans chaque pièce...
L’appartement bénéficie de la climatisation collective, d’une triple exposition et la résidence est hautement sécurisée.
Il conviendra parfaitement à toutes les familles privilégiant un appartement à une villa pour la facilité d'entretien, et sera naturellement idéal aux clients retraités de par la proximité avec les infrastructures et les jolies promenades à réaliser.
La copropriété est composée de 156 lots au total et les charges annuelles courantes sont de 2398 €, provisions d'eau ainsi que climatisation comprise.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 101 et classé B. Le diagnostic de gaz à effet de serre est noté 2 et classé A. Ces diagnostics ont été réalisés le 30/06/2022.
L'estimation des consommations annuelles des énergies est comprise entre 630 € et 930 €. Prix moyen des énergies indexées au 01 Janvier 2021, abonnements compris.
Prix : 795000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Ce bien RARE vous enchantera… A découvrir sans tarder





Charges mensuelles : 199.85 € / mois
Taxe foncière : 1842 €
795 000 €
Ascenseur
Oui
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
100 m2
Quartier
DE grande qualité et recherché
Secteur
Vieux port
Résidence
Récente de standing sécurisée
Proximité
Port, commerces, calanques
Année de construction
2008
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon, récente
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
5
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
Climatisation réversible
Mode chauffage
Collectif
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
23 m2
Surface carrez
100 m2
Surface garage
23 m2
Orientation
Sud/Ouest
Vue
Dégagée sur quartier environnant
Etat général intérieur
Très bon
Etat général extérieur
Très bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

Coups de coeur
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    4 pièce(s), 3 chambre(s)
    795 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    5 pièce(s), 3 chambre(s)
    259 000,00 €
  • Vente Maison-Villa La Ciotat
    Maison-Villa
    La Ciotat

    7 pièce(s), 5 chambre(s)
    698 000,00 €
  • Vente Maison-Villa La Ciotat
    Maison-Villa
    La Ciotat

    4 pièce(s), 3 chambre(s)
    496 000,00 €
  • Vente Maison-Villa La Ciotat
    Maison-Villa
    La Ciotat

    3 pièce(s), 2 chambre(s)
    490 000,00 €
  • Vente Appartement Ceyreste
    Appartement
    Ceyreste

    2 pièce(s), 1 chambre(s)
    229 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    2 pièce(s), 1 chambre(s)
    239 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    3 pièce(s), 2 chambre(s)
    1 250 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    4 pièce(s), 2 chambre(s)
    289 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    4 pièce(s), 3 chambre(s)
    320 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    2 pièce(s), 1 chambre(s)
    187 000,00 €