Appartement - La Ciotat

Exclusivité
Appartement - La Ciotat
Réf. 2664
La Ciotat - 13600
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Exclusivité La Ciotat, dans l'adorable quartier d'Arène Cros très apprécié pour sa proximité avec la corniche du Liouquet et ses petites plages sauvages, nous vous proposons un coquet appartement de type studio en étage, avec son beau balcon qui a été fermé par des baies coulissantes afin d'obtenir une surface habitable de plus de 20 m² (anciennement 14,14 m² + 6,03 m²).
Vous serez charmé par la jolie vue mer qui s'offre à vous, ainsi que le bon état de présentation de ce logement qui a été rénové et modernisé.
Le bien offre désormais une pièce de vie face à la loggia qui intègre une cuisine américaine très fonctionnelle, puis une salle d'eau avec son wc.
Les charges annuelles courantes sont de 729 € et la copropriété est composée de 335 lots.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 222 et classé D. Le diagnostic de gaz à effet de serre est noté 6 et classé B. Ces diagnostics ont été réalisés le 22/04/2022.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 340 € et 510 €, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
A découvrir rapidement.
Prix : 128000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 60.75 € / mois
Taxe foncière : 557 €
128 000 €
Etage
1
Nombre de pièces
1
Surface habitable
20 m2
Quartier
Apprécié pour sa proximité avec la corniche du Liouquet
Secteur
Arène Cros
Résidence
Ancienne bien tenue
Proximité
à 5 minutes du bord de mer et d'un petit centre commercial
Année de construction
1975
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon, récente
Couverture
Toit terrasse
Gardien
Oui
Parquet
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
américaine meublée
Type chauffage
convecteur
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Surface balcons
6 m2
Surface séjour
12 m2
Surface carrez
14 m2
Orientation
Sud
Vue
Mer
Etat général intérieur
Rénové et bien tenu
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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