Appartement - La Ciotat

Appartement - La Ciotat
Réf. 2653
La Ciotat - 13600
La Ciotat, dans une petite copropriété ancienne composée de trois lots seulement, nous vous proposons un agréable et confortable appartement en rez de chaussée de type 3 avec un bel extérieur avec terrasse et jardin d'environ 140 m². De plus, ce bien profite de deux emplacements de stationnement.
L'appartement est composé d'un séjour climatisé avec son espace cuisine américaine, d'un dégagement avec placard, d'une première chambre avec penderie, d'une seconde chambre, et d'une salle d'eau contemporaine avec wc.
L'extérieur offre un cellier ainsi qu'une dépendance de type buanderie.
Vous apprécierez le très bon état de présentation intérieur ainsi que la situation géographique très pratique pour un usage familial : proximité des axes routiers, des infrastructures scolaires, etc...
Les charges annuelles courantes sont de 609 €.
La petite copropriété, gérée par un syndic professionnel a une petite procédure en cours en phase d'être clôturée.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 174 et classé C.
Le diagnostic de gaz à effet de serre est noté 5 et classé A.
Ces diagnostics ont été réalisés le 01 Mars 2022.
Prix : 362 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 50.75 € / mois
Taxe foncière : 964 €
362 000 €
Etage
Plain-pied
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
62 m2
Surface terrain
140 m2
Quartier
Urbain et agréable
Secteur
Nouveau Parc Urbain
Résidence
Ancienne
Proximité
Transports, commerces, infrastructures scolaires
Année de construction
1972
Type de construction
traditionnel
Facade
ancienne
Couverture
Tuiles
Accès handicapé
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
convecteur et climatisation
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking extérieurs
2
Nombre terrasses
1
Surface carrez
62 m2
Orientation
Sud/Ouest
Vue
Sur jardin
Etat général intérieur
Rénové et bien tenu
Etat général extérieur
Correct
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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