Appartement - La Ciotat

Appartement - La Ciotat
Réf. 2649
La Ciotat - 13600
La Ciotat, au cœur du centre ville historique et idéalement situé proche du vieux port et de l'office du Tourisme, nous vous proposons un lot de deux appartements de type 1/2 situé dans une petite copropriété de trois lots seulement.
Ces deux appartements, respectivement au premier puis au second et dernier étage, profitent également d'une cage d'escalier qui vous sera privative.
Chaque appartement offre une entrée directe dans la pièce de vie (avec deux fenêtres sur rue) avec le coin cuisine qu'il faudra aménager, d'une chambre en alcôve, et d'une salle d'eau avec wc.
Des travaux de finition seront à prévoir, à savoir les revêtements de sol, les enduits et peintures, l'équipement des coins cuisines, et la faïence des salles d'eau.
Actuellement, des travaux de rénovation ont récemment déjà été réalisés, à savoir l'électricité complète, les doublages des cloisons, la plomberie, les équipements sanitaires, et le double vitrage.
Chaque lot est indépendant mais sont uniquement vendus ensemble par l'actuel propriétaire.
Très bon placement à but locatif, à visiter.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 180 et classé D. Le diagnostic de gaz à effet de serre en noté 5 et classé A.
Les estimations de dépenses énergétiques sont comprises entre 360 € et 550 € (prix moyens des énergies au 01 Janvier 2021, abonnement compris).
Les diagnostics ont été réalisés le 19 Mars 2022.
Prix de l'ensemble : 298 000 €.
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.



Taxe foncière : 517 €
298 000 €
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
2
Surface habitable
60 m2
Quartier
Agréable
Secteur
Centre ville
Proximité
Tous commerces, vieux ports, écoles
Année de construction
1800
Type de construction
pierre
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Coin cuisine à meubler
Type chauffage
Sans
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles d'eau
2
Surface carrez
60 m2
Orientation
Ouest
Vue
Sans
Etat général intérieur
Partiellement rénové
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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