Appartement - La Ciotat

Exclusivité
Appartement - La Ciotat
Réf. 2648
La Ciotat - 13600
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Exclusivité La Ciotat.
Offre rare pour ce coquet appartement de type 3 traversant situé au second et dernier étage d'une grande résidence bien tenue proche de la magnifique corniche du Liouquet.
Cet appartement aura besoin d'être modernisé afin de devenir un lieu de vie confortable et de qualité.
Le bien est composé d'un hall de distribution, d'un séjour avec son coin cuisine, d'une terrasse exposée au Sud et offrant une agréable vue sur la mer, de deux chambres dont une avec penderie, d'une salle de bain (avec fenêtre) et d'un wc indépendant.
Vous apprécierez le côté traversant du logement, sa situation en dernier étage, sa vue valorisante, et son excellent positionnement tarifaire.
Conviendra parfaitement à un premier achat ainsi qu'en usage de lieu de villégiature.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 215 et classé D. Le diagnostic de gaz à effet de serre est noté 6 et classé B. Ces diagnostics ont été réalisés le 17 Mars 2022.
Les estimations de dépenses énergétiques se situent entre 700 € et 980 € par année.
La copropriété est composée de 335 lots.
Les charges annuelles de copropriété sont de 1508 €
Prix : 245000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 126 € / mois
Taxe foncière : 920 €
245 000 €
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
50 m2
Quartier
Appécié pour sa proximité avec la corniche du Liouquet
Secteur
Le Liouquet
Résidence
La Baie des Anges
Proximité
Bord de mer et superette
Année de construction
1975
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Toit terrasse
Gardien
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
américaine meublée
Type chauffage
convecteur
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
7 m2
Surface séjour
22 m2
Surface carrez
50 m2
Orientation
Sud
Vue
Mer
Etat général intérieur
à moderniser
Etat général extérieur
Moyen
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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