Appartement - La Ciotat

Exclusivité
Appartement - La Ciotat
Réf. 2645
La Ciotat - 13600
Trop tard !, Nous avons déjà vendu ce bel appartement.

La Ciotat, exclusivité, idéalement situé à deux pas des commerces de Roumagoua, du nouveau parc urbain, et de toutes les infrastructures scolaires, dans une résidence récente et sécurisée, nous vous proposons un spacieux appartement de type 4 offrant 99 m² habitables ainsi qu'une terrasse et un jardin de 124 m².
Cet appartement conviendra parfaitement à un usage familial de part son volume ainsi que la praticité de sa situation géographique.
De plus, le bien profite d'un spacieux garage en sous-sol.
Cet appartement est composé d'une entrée directe dans la grande pièce de vie avec son espace cuisine américaine (cet ensemble accède à la terrasse couverte et à la majeure partie du jardin privatif), d'un hall de distribution du coin nuit, d'un premier wc indépendant, d'une salle de bain, de deux chambres avec leur penderie respective, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative et un second wc.
Vous apprécierez le côté traversant du logement et son aspect immédiatement habitable.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D et noté 244. Le diagnostic de gaz à effet de serre est classé B et noté 7. Ces diagnostics ont été réalisés le 07 Mars 2022.
Les charges annuelles courantes sont de 1728 € et la copropriété est composée de 53 lots à usage d'habitation.
Prix : 411 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A visiter rapidement.


Charges mensuelles : 144 € / mois
Taxe foncière : 1534 €
411 000 €
Ascenseur
Oui
Etage
Rez de jardin
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
99 m2
Surface terrain
124 m2
Quartier
Urbain et agréable
Secteur
Roumagoua
Résidence
Récente et sécurisée
Proximité
Transports, collège et lycée, commerces, nouveau parc, et voie douce
Année de construction
2010
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon, récente
Couverture
Toit terrasse
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
convecteur et climatisation
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre terrasses
2
Surface terrasses
18 m2
Surface séjour
37 m2
Surface carrez
99 m2
Surface garage
17 m2
Orientation
Sud/Ouest
Vue
Sur jardin privatif
Etat général intérieur
Très bien tenu
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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