Appartement - Ceyreste

Exclusivité
Appartement - Ceyreste
Réf. 2661
Ceyreste - 13600
Ceyreste, exclusivité.
Petite maison de ville mitoyenne par ses côtés, offrant un appartement de type 2 en duplex avec son espace extérieur fermé par un portail individuel, composé d'une terrasse et de votre emplacement véhicule.
Le bien est composé, sur son rez de chaussée, de la pièce de vie avec son coin cuisine américaine, et d'un premier wc indépendant.
L'étage offre une grande chambre avec salle de bain ouverte et le second wc.
Vous apprécierez l'absence de charge du fait de ne pas être en copropriété, ainsi que la taxe foncière très basse.
Ce coquet duplex a été régulièrement entretenu, a été pourvu d'huisseries en double vitrage, de la climatisation, et son électricité a été également refaite.
Pour votre première résidence principale ou secondaire, vous avez la possibilité d'acquérir une petite maison de ville avec son espace extérieur privatif pour le prix d'un appartement de même catégorie. Une visite rapide s'impose.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C et noté 116.
Le diagnostic de gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. Ces diagnostics ont été réalisés le 16 Juin 2022.
L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 350 € et 520 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 244 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Taxe foncière : 423 €
244 000 €
Etage
R + 1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
40 m2
Quartier
Entrée de la commune
Secteur
Salle des fêtes
Proximité
Commerces, écoles
Année de construction
1940
Type de construction
traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
Des 2 côtés
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
Climatisation réversible
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
45 m2
Surface carrez
40 m2
Orientation
Sud
Vue
Sur espace privatif
Etat général intérieur
Bon pour avoir été régulièrement rénové
Etat général extérieur
Bon
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NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

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