Maison-Villa - La Ciotat

Maison-Villa - La Ciotat
Réf. 2755
La Ciotat - 13600
Spacieuse, au calme, et offrant de nombreuses proximités !!!, voici les atouts principaux de cette grande villa bien tenue que nous avons à vous proposer.
Grande car elle vous offre un séjour de 60 m², une cuisine ouverte sur son espace repas, et 5 chambres dont deux de plain-pied.
De plus, la cuisine profite d'une buanderie attenante, et les coins chambres de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Le bien est également pourvu de trois wc.
Tous les besoins d'une famille nombreuses seront sollutionnés par cette spacieuse villa familiale.
Pour votre confort, l'habitation est équipée du chauffage central au gaz de ville et de climatisations dans ses pièces. Enfin, pour les bons moments de détente, l'espace extérieur situé face aux pièces de vie a été aménagé avec une piscine et ses plages.
L'autre espace principal du terrain, côté entrée, est aménagé en espace parking pour vos nombreux véhicules.
La villa offre une superfice habitable de 205 m² et son terrain une surface de 675 m².
L'exposition est parfaite, la situation en impasse assure la quiétude, et les proximités immédiates avec les infrastructures scolaires ainsi que les transports soulageront les Parents.
Les grandes familles apprécieront.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 141 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 13 et classé C.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1900 € et 2660 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 17/02/2023.
Prix : 995000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Taxe foncière : 3687 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
995 000 €
Etage
R + 1
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Surface habitable
205 m2
Surface terrain
675 m2
Quartier
Mi-hauteur de la commune
Secteur
Louis Crozet
Proximité
Transports, écoles, & à 10 minutes des commerces
Année de construction
1989
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon, récente
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
1 côté discrètement
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
américaine meublée
Type chauffage
Central gaz et climatisation
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
Gaz de ville
Nombre de WC
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de garage
1
Nombre terrasses
1
Surface séjour
60 m2
Orientation
Sud
Vue
Sur jardin et dégagée depuis l'étage
Etat général intérieur
Bon et propre
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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