Maison-Villa - La Ciotat

Exclusivité
Maison-Villa - La Ciotat
Réf. 2674
La Ciotat - 13600
Trop tard !, nous avons déjà signé un compromis.


Exclusivité La Ciotat, dans un adorable lotissement récent, sécurisé, et avec piscine collective, nous vous proposons une maison de type 4 sur deux niveaux, mitoyenne par un côté, sur un jardin de 254 m² avec garage et emplacement de stationnement.
Cette jolie maison est dans un état de présentation exceptionnel et a toujours été rigoureusement entretenue. De plus, de jolies prestations ont été installées, comme la climatisation, une cuisine aménagée de qualité, etc ...
Le bien est composé d'une entrée directe dans le séjour avec sa cuisine américaine en fond, une salle d'eau et son premier wc, puis, à l'étage, trois chambres et une salle de bain avec son second wc.
L'extérieur vous offre une belle terrasse sans vis-à-vis, un jardin d'agrément, un emplacement véhicule sécurisé et un garage.
Vous apprécierez le côté immédiatement habitable de part l'état de présentation parfait, et la situation géographique très confortable pour une famille avec enfants.
Les charges annuelles sont de 1468 €, le diagnostic de performance énergétique est noté 60 et classé A, le diagnostic de gaz à effet de serre est noté 1 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 330 € et 530 €.
Ces diagnostics ont été réalisés le 01/08/2021
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Prix : 496000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Coup de cœur assuré.


Charges mensuelles : 122 € / mois
Taxe foncière : 1254 €
496 000 €
Etage
R + 1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
75 m2
Surface terrain
254 m2
Quartier
Roumagoua
Secteur
De qualité et au calme
Résidence
Récente et sécurisée, avec piscine
Proximité
Commerces, infrastructures scolaires
Année de construction
2017
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon, récente
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
1 côté
Interphone
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
convecteur et climatisation
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre terrasses
1
Orientation
Sud/Est
Vue
Sur jardin
Etat général intérieur
Excellent état de présentation
Etat général extérieur
Très bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

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