Maison-Villa - La Ciotat

Réf. 2546
La Ciotat - 13600
Trop tard !, nous avons déjà signé un compromis.

Exclusivité La Ciotat, dans une agréable résidence récente, sécurisée, et avec une jolie piscine collective, nous vous proposons une belle et confortable villa de type 4 sur deux niveaux, mitoyenne par son garage seulement, et réalisée sur un jardin de 232 m² sur lequel vous disposerez en complément de deux parkings devant votre garage.
Cette habitation en superbe état de présentation a été équipée par son actuel propriétaire de très belles prestations dont de beaux matériaux.
La villa est composée d'un hall ouvert avec sa penderie, d'un séjour traversant, d'une cuisine contemporaine réalisée par un cuisiniste local, et d'un premier wc indépendant. Les espaces de vie donnent accès à un jardin côté entrée et une généreuse terrasse arrière très bien aménagée.
L'étage, distribué par un second hall, vous offre une salle d'eau avec un second wc, et trois belles chambres dont une entièrement équipée en dressing (mobilier qui pourra être en partie supprimé aisément en cas de besoin).
Vous apprécierez la climatisation installée sur les deux niveaux, le parfait état de présentation de ce bien dans lequel vous pourrez envisager une installation immédiate, la situation géographique qui vous offre de nombreuses proximités, et la bonne exposition de l'ensemble.
A visiter au plus vite de part la rareté de ce type de maison dans cette gamme de prix attractif.
Coup de cœur assuré.
Le lotissement est composé de 10 lots et les charges annuelles courantes sont de 680 €.
Prix : 436000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 57 € / mois
Taxe foncière : 1302 €
436 000 €
Etage
R + 1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
84 m2
Quartier
Roumagoua
Secteur
De qualité, proche infrastructures scolaires, commerces
Résidence
Récente, sécurisée, avec piscine
Proximité
Commerces, écoles, transports
Année de construction
2011
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon, récente
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
par le garage uniquement
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
Climatisation réversible
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking intérieurs
2
Nombre terrasses
1
Surface garage
18 m2
Orientation
Est/Ouest
Vue
Sur jardin privatif
Etat général intérieur
Très bien tenu
Etat général extérieur
Très propre
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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